Terenul de 300mp este se află în apropierea hotelului Europa din Eforie Nord, la 300m de Băile Reci de pe malul lacului Techirghiol şi 400m de plaja de la Marea Neagra. Iniţial, situl a fost ocupat de o pensiune cu două etaje, poziţionată in partea din spate, renovată într-o primă etapă a investiţiei.  

Faza a doua a constat în proiectarea unui corp nou pentru care s-a lăsat o amprentă aproximativă, dupa amenajarea curţii. Acest corp are 4 niveluri şi va include un apartament, 5 camere de cazare, o cameră tehnică şi o terasă circulabilă (spaţiu de recreere pentru oaspeţi).

Corpul nou oglindeşte amprenta, volumul şi finisajele corpului existent, însa adoptă o estetică mai modernă, cu acoperiş tip terasă, ferestre mari şi confecţii metalice cu geometrii simple.

Apartamentul de la demisol se continuă cu un dormitor la parter printr-o scară elicoidală, şi va deveni locuinţă de serviciu pentru administratorul pensiunii. Camerele de cazare au dimensiuni reduse, însă beneficiază de ferestre de dimensiuni generoase cu vedere spre mare.